Tetőbeázás a kémény körül – Gyakori okok és megoldások

A tető beázásának egyik tipikus helye a kémény környéke. Sokszor maga a tetőfedés látszólag sértetlen, mégis nedves folt jelenik meg a padláson, a kémény mellett vagy akár az alatta lévő helyiség mennyezetén.

Ennek oka, hogy a kémény egy olyan pont, ahol a tető összefüggő rétegrendje megszakad. A tetőfedés, az alátétfedés és a kémény körüli csatlakozó elemek kialakításának biztosítania kell, hogy a csapadék ne juthasson a tetőszerkezetbe. Ha valamelyik részlet hibás vagy az évek során károsodik, könnyen utat találhat magának a víz.

Nézzük, melyek a leggyakoribb problémák, és mire érdemes figyelni!

Nem biztos, hogy ott van a hiba, ahol megjelenik a víz

A tetőbeázások egyik megtévesztő tulajdonsága, hogy a nedves folt helye nem feltétlenül egyezik meg a beázás helyével.

A tetőfedés alá jutó víz végigfolyhat a fólián, a szarufán vagy más szerkezeti elemen, és csak méterekkel arrébb válhat láthatóvá. Ezért ha a kémény közelében jelenik meg nedvesedés, nem érdemes automatikusan arra következtetni, hogy közvetlenül fölötte található a hiba.

A kiváltó ok megtalálásához a teljes csatlakozást át kell vizsgálni.

A kéményszegély az egyik legfontosabb részlet

A kémény és a tetőfedés találkozásánál megfelelő vízzáró csatlakozást kell kialakítani. Ebben fontos szerepet kap a kéményszegélyezés.

A szegély feladata, hogy a kéményhez érkező csapadékvizet elvezesse, és megakadályozza annak bejutását a tetőfedés alá.

Ha a szegély sérült, elmozdult, hibásan csatlakozik a kéményhez vagy a tömítése elöregedett, a víz bekerülhet a fedés mögé. Különösen problémásak lehetnek azok a pontok, ahol különböző anyagok találkoznak, hiszen ezek a hőmérséklet-változás hatására eltérően mozoghatnak.

A kémény mögött összegyűlhet a csapadék

A tető lejtése felől érkező esővíz a kémény felső oldalán akadályba ütközik. Emiatt ezen a területen különösen fontos, hogy a megfelelő vízelvezetés biztosított legyen, és ne alakuljanak ki a kémény mögött olyan víz- vagy hótorlaszok, amelyek tartósan terhelik a csatlakozást.

Nagyobb szélességű kéményeknél vagy kedvezőtlen kialakítás esetén szükség lehet olyan megoldásra, amely megakadályozza, hogy a csapadék vagy a hó tartósan feltorlódjon a kémény mögött.

Ha itt megáll a víz, az a legkisebb csatlakozási hibát is gyorsan látható problémává teheti.

A tetőfólia csatlakozása sem mindegy

A tető vízzárása nem kizárólag a cserepeken múlik. A fedés alatt található alátétfedés vagy tetőfólia szintén fontos védelmi szerepet tölt be.

A kémény azonban ezt a réteget is megszakítja. A fóliát ezért a kémény környezetében úgy kell kialakítani és csatlakoztatni, hogy a fedés alá esetlegesen bekerülő nedvesség ne a szerkezetbe jusson.

Egy rosszul kialakított csatlakozás kívülről sokszor egyáltalán nem látható, mégis beázást okozhat.

A sérült tetőcserép is lehet a probléma

Nem mindig maga a kéménycsatlakozás hibás. Előfordulhat, hogy a kémény közelében egy tetőcserép megrepedt, eltört vagy elmozdult.

A kémény körüli cserepeket gyakran vágni kell, ezért ezek megfelelő kialakítása és r

ögzítése különösen fontos. Egy rosszul illeszkedő elem mellett széllel hajtott eső vagy olvadó hó is bekerülhet a fedés alá.

Vihar vagy erősebb szél után ezért érdemes a tető ezen részét is ellenőrizni.

Nem minden nedvesedés beázás

Ha nedvességet találunk a kémény környezetében, érdemes azt is tisztázni, hogy valóban kívülről érkező csapadék okozza-e.

Bizonyos esetekben páralecsapódás, a kémény állapotával összefüggő nedvesség vagy más épületfizikai probléma is hasonló nyomokat hagyhat. Árulkodó lehet, hogy a nedvesedés kizárólag esőzés után jelenik-e meg, vagy száraz időben is tapasztalható.

A javítás előtt ezért fontos a probléma eredetének pontos meghatározása.

A kémény maga is károsodhat

Nemcsak a tető és a kémény találkozását kell ellenőrizni. A tetősík fölé nyúló kémény folyamatosan ki van téve az esőnek, fagynak, napsütésnek és szélnek.

Idővel megrepedhet vagy leválhat a vakolat, károsodhatnak a fugák, illetve problémák jelenhetnek meg a kémény fedésénél is. A repedéseken keresztül beszivárgó víz a szerkezet belsejébe kerülhet, majd alacsonyabb pontokon jelenhet meg.

A kisebb felületi hibákat ezért érdemes még azelőtt kijavítani, hogy nagyobb károsodás alakulna ki.

Miért gyakori a probléma nagy esőnél és viharban?

Egy kisebb csatlakozási hiba nem feltétlenül okoz minden esőzésnél látható beázást.

Erős széllel érkező csapadéknál a víz olyan irányból is érheti a tetőt és a kéményt, amely normál esőben kevésbé jellemző. A szél a csapadékot a cserepek és szegélyek közötti kisebb résekhez is bejuttathatja.

Ez magyarázhatja azt is, hogy egy tető hosszú ideig problémamentesnek tűnik, majd egy komolyabb vihar után hirtelen megjelenik a beázás.

Mikor érdemes szakembert hívni?

A tetőn végzett vizsgálat önmagában is veszélyes lehet, ezért a kémény körüli hibák feltárását célszerű szakemberre bízni.

Különösen indokolt az ellenőrzés, ha:

• eső után rendszeresen nedvesedik a kémény környéke,
• elszíneződés jelenik meg a mennyezeten vagy a tetőtérben,
• sérült vagy elmozdult a szegélyezés,
• repedt cserepek láthatók,
• a kémény vakolata vagy fugázása károsodott,
• korábbi javítás után ismét jelentkezik a probléma.

A beázást nem érdemes sokáig halogatni. A rendszeresen szerkezetbe jutó nedvesség idővel a faanyagokat, a hőszigetelést és a belső felületeket is károsíthatja.

A jó javítás az ok megszüntetésével kezdődik

Kémény körüli beázásnál a gyors tömítés nem minden esetben jelent tartós megoldást. Először azt kell meghatározni, hogy a szegélyezés, a fedés, az alátétfedés csatlakozása vagy maga a kémény okozza-e a problémát.

A Pannon Építők tüzépein a tetőépítéshez és tetőfelújításhoz szükséges anyagok széles választéka érhető el. Tetőfedő anyagok, fóliák, tömítő- és kiegészítő termékek kiválasztásánál is érdemes az adott tetőszerkezethez megfelelő rendszerben gondolkodni.

A kémény és a tető találkozása viszonylag kis felület, mégis olyan kritikus csomópont, ahol a megfelelő kialakításnak és karbantartásnak nagy szerepe van a tető tartósságában. Egy időben észrevett kisebb hiba javításával komolyabb beázás és költségesebb helyreállítás előzhető meg.

Kérdése van? Írjunk nekünk! Kapcsolatfelvétel

Kérjen segítséget a legközelebbi Pannon Építők TÜZÉP telephelyen: Kereskedéseink