20 dolog, amire érdemes felkészülni építkezés előtt

Egy családi ház építése izgalmas időszak. A legtöbben előre elképzelik a nappalit, a konyhát, a teraszt és a kertet, de jóval kevesebben gondolnak azokra az apróbb feladatokra, amelyek a kivitelezés során folyamatosan jelentkeznek.

Pedig egy építkezés nemcsak falazásból, tetőépítésből és burkolásból áll. Rengeteg egyeztetés, döntés, szervezési feladat és váratlan helyzet kíséri.

Íme 20 dolog, amelyre érdemes előre felkészülni!

A tervezés során

1. Több döntést kell meghozni, mint gondolnánk. Nemcsak a burkolat színéről kell választani, hanem számtalan műszaki és használati részletről is.

2. A konnektorok helye meglepően fontos. A bútorok és elektromos eszközök elhelyezését érdemes már a tervezéskor végiggondolni.

3. A világítás nemcsak lámpaválasztás. A kapcsolók, világítási körök és különböző fényforrások elhelyezése is előzetes tervezést igényel.

4. A tárolóhelyből könnyen kevés lesz. A porszívó, a tisztítószerek, a szezonális holmik és a háztartási eszközök mind helyet igényelnek.

5. A gépészetnek is kell hely. A fűtési rendszer, a szellőztetés, a vízkezelés és az egyéb berendezések nem mindig férnek el egy apró helyiségben.

A kivitelezés közben

6. Nem minden munkafolyamat kezdhető azonnal. Bizonyos anyagoknak kötési, száradási vagy technológiai várakozási időre van szükségük. Például a beton, a vakolat és az aljzat száradását is figyelembe kell venni a további munkák ütemezésekor.

7. A szakemberek munkáját össze kell hangolni. Egy későn elkészülő munkafázis több másik feladatot is feltarthat, ezért fontos, hogy a különböző szakemberek munkája megfelelő sorrendben és összehangoltan történjen.

8. Az anyagok tárolása külön feladat. A helyszínre érkező építőanyagokat megfelelő körülmények között kell tárolni és védeni.

9. A szállítások szervezése időigényes. Nem mindegy, mikor érkezik a falazóanyag, a hőszigetelés vagy a burkolat. Az anyagok érkezését a kivitelezés üteméhez kell igazítani, és a helyszíni átvételről, valamint a tárolásról is időben gondoskodni kell.

10. Az apró változtatások összeadódnak. Egy plusz konnektor, másik burkolat vagy újabb gépészeti kiállás külön-külön kis tételnek tűnhet, együtt azonban jelentős költséget okozhatnak.

A költségvetésben

11. A ház ára nem feltétlenül tartalmaz mindent. A kerítés, a térkövezés, a tereprendezés vagy a kert kialakítása gyakran külön költség.

12. A közművek is tartogathatnak kiadásokat. A csatlakozások, mérőhelyek és szükséges hálózati munkák feltételeit előre érdemes tisztázni.

13. A szállítási költségekkel is számolni kell. Különösen akkor, ha sok kisebb rendelésre van szükség.

14. Nem mindig a legolcsóbb anyag a legjobb választás. A tartósságot, a műszaki megfelelőséget és a teljes rendszer költségét is mérlegelni kell.

15. A tartalékkeret valóban fontos. Még alapos tervezés mellett is felmerülhetnek előre nem látható kiadások. Ezért érdemes a költségvetésben külön összeget elkülöníteni a váratlan helyzetekre.

A beköltözés előtt és után

16. A takarítás nagyobb munka lehet, mint várnánk. Az építési por és a különböző szennyeződések eltávolítása időigényes.

17. A friss épületben még lehet építési nedvesség. A megfelelő száradás és szellőztetés már a kivitelezés során is fontos, és a beköltözés után is figyelmet igényelhet.

18. A kert nem készül el magától. A tereprendezés, a vízelvezetés, a füvesítés és az öntözés külön tervezést igényelhet.

19. Az első fűtési szezon sok mindent megmutat. A hőhidak, a szellőztetési problémák és a fűtési rendszer beállítási hiányosságai ilyenkor feltűnőbbé válhatnak. A megfelelő beszabályozás és a rendszer tudatos használata a komfort és az energiafogyasztás szempontjából is fontos.

20. A ház karbantartást is igényel. A tető, az ereszcsatorna, a gépészeti rendszerek és a különböző szerkezeti elemek állapotát később is rendszeresen ellenőrizni kell.

A felkészülés sok kellemetlenséget megelőzhet

Egy építkezés során nem lehet minden helyzetet előre látni, de a megfelelő tervezés, a körültekintő anyagbeszerzés és a munkafolyamatok megfelelő ütemezése jelentősen csökkentheti a váratlan problémák számát.

A Pannon Építők országos tüzéphálózatának tagkereskedései az építőanyagok beszerzésében és a termékválasztással kapcsolatos tájékozódásban is segítséget nyújthatnak.

Érdemes már a tervezési szakaszban átgondolni az anyagbeszerzést, a szállításokat és a munkafolyamatok ütemezését, valamint a váratlan kiadásokra is felkészülni. Így több figyelem juthat arra, amiért az egész építkezés elkezdődött: egy jól megtervezett, hosszú távon is kényelmes otthon kialakítására.

Kérdése van? Írjunk nekünk! Kapcsolatfelvétel

Kérjen segítséget a legközelebbi Pannon Építők TÜZÉP telephelyen: Kereskedéseink