Miért jelenik meg sókivirágzás a téglán és a betonon? – Okok és megoldások

Fehéres foltok vagy porszerű lerakódások jelentek meg a téglán, betonon vagy térkövön? A jelenség hátterében gyakran valamilyen kivirágzás áll. Ez különösen sötétebb felületeken feltűnő, és könnyű arra gondolni, hogy hibás az anyag vagy károsodik a szerkezet.

A kivirágzás azonban önmagában nem feltétlenül jelent szerkezeti problémát. Kialakulásában jellemzően a nedvesség és az építőanyagokban jelen lévő, illetve oda bekerülő oldható anyagok játszanak szerepet. Ugyanakkor, ha a jelenség rendszeresen visszatér vagy tartós nedvesedés kíséri, érdemes megkeresni annak kiváltó okát.

Hogyan alakul ki a sókivirágzás?

Az ásványi építőanyagokban, habarcsokban vagy a környezetükben vízben oldható sók lehetnek jelen. Ha nedvesség jut a szerkezetbe, ezek egy része feloldódhat, majd a nedvességgel együtt a felület felé kerülhet.

Amikor a víz a felszínen elpárolog, az oldott anyagok visszamaradnak, és fehéres vagy szürkés lerakódás formájában válhatnak láthatóvá.

A jelenséghez tehát nedvességre, oldható anyagokra és olyan pórusszerkezetre van szükség, amely lehetővé teszi a nedvesség mozgását.

Új építésnél is megjelenhet

A kivirágzás nem csak régi, nedves épületeken fordul elő. Új beton-, tégla- és falazott szerkezetekben is jelentős építési nedvesség lehet jelen.

A beton, a habarcsok és más nedves technológiával készülő anyagok kiszáradása időt igényel. A folyamat során a felületre kerülő oldott anyagok átmeneti elszíneződést okozhatnak.

Ezért egy új szerkezeten megjelenő fehéres lerakódás önmagában még nem bizonyítja, hogy az építőanyag hibás vagy a kivitelezés nem megfelelő.

Mi a helyzet a beton térkővel?

Beton térköveknél szintén előfordulhat fehéres fátyol vagy foltos elszíneződés. Cementkötésű termékeknél a gyártási és kötési folyamatokhoz kapcsolódóan különböző felületi kiválások jelentkezhetnek, amelyek kialakulásában kalciumvegyületek is szerepet játszhatnak.

Fontos azonban, hogy nem minden térkövön megjelenő fehér elszíneződés tekinthető automatikusan ugyanannak a típusú sókivirágzásnak. A felületi kiválásoknak több formája és oka lehet.

Ezért különösen makacs, nagy kiterjedésű vagy szokatlan elszíneződés esetén érdemes először pontosan meghatározni, milyen jelenséggel állunk szemben.

Mikor utalhat nedvességi problémára?

Másként kell kezelni azt az esetet, amikor egy új térkövön jelenik meg átmeneti fehéres fátyol, és azt, amikor egy pince- vagy lábazati falon újra és újra kialakul a kivirágzás.

Ha a lerakódással együtt tartós nedvesedés, málló vakolat, felhólyagosodó festék vagy más károsodás is megfigyelhető, a nedvesség forrását is fel kell tárni.

A háttérben állhat például hiányos vagy károsodott vízszigetelés, talajnedvesség, nem megfelelő csapadékvíz-elvezetés vagy akár egy szivárgó vezeték. Ilyen esetben a fehér lerakódás eltávolítása csak a látható tünetet kezeli.

Lábazatoknál és pincéknél különösen fontos az ok feltárása

A lábazat az épület egyik fokozott nedvességterhelésnek kitett része. A felcsapódó eső, a talaj közelsége és a nem megfelelő tereplejtés vagy vízelvezetés egyaránt növelheti a szerkezet nedvességterhelését.

Pincéknél pedig különösen régebbi épületek esetében fordulhat elő, hogy a vízszigetelés hiányos, károsodott vagy már nem látja el megfelelően a feladatát.

Ha ezeken a területeken rendszeresen visszatér a kivirágzás, érdemes először a nedvesség útját és forrását megkeresni, és csak ezt követően dönteni a felület helyreállításáról.

Hogyan távolítható el a kivirágzás?

Száraz, felületi lerakódás bizonyos esetekben megfelelő kefével mechanikusan is eltávolítható. Erősebb kivirágzások kezelésére speciális tisztítószerek is rendelkezésre állnak.

A tisztítás módját azonban mindig az adott felülethez kell igazítani. Egy homlokzati tégla, egy beton térkő és egy vakolt fal eltérően reagálhat ugyanarra a kezelésre. Vegyszer használata előtt ezért célszerű kevésbé látható helyen próbát végezni, és követni a termék gyártójának előírásait.

Aktívan nedvesedő szerkezetnél pedig nem érdemes pusztán a felület megtisztítására koncentrálni.

Egyes friss, átmeneti kivirágzások idővel a természetes időjárási hatások következtében is mérséklődhetnek. Tartós vagy visszatérő lerakódás esetén azonban érdemes megvizsgálni a kiváltó okot.

Megelőzhető, hogy újra kialakuljon?

A kockázat csökkentésében fontos szerepe lehet annak, hogy a szerkezetet ne érje szükségtelen vagy tartós nedvességterhelés. Éppen ezért a megfelelő vízszigetelés, tereplejtés és csapadékvíz-elvezetés már az építés során nagy jelentőséggel bír.

Ha a nedvesség forrását sikerül megszüntetni és a szerkezet kiszárad, csökkenhetnek az újabb kivirágzás kialakulásának feltételei. Ez azonban nem jelenti azt, hogy a jelenség biztosan és véglegesen megszűnik. A szerkezetben már jelen lévő sók megfelelő körülmények között később ismét a felszínre kerülhetnek.

Nem minden fehér foltot kell ugyanúgy kezelni

A legfontosabb tehát először annak tisztázása, hogy egyszeri, elsősorban esztétikai felületi jelenségről vagy tartós nedvességi probléma tünetéről van-e szó.

A Pannon Építők tüzépein az építéshez és felújításhoz szükséges vízszigetelő anyagok, habarcsok, vakolatok, térkövek és egyéb építőanyagok széles választéka érhető el.

A megfelelő megoldás kiválasztását mindig az ok feltárásával érdemes kezdeni. Így nem csupán a látható fehér foltokat kezeljük, hanem szükség esetén azt a problémát is, amely a kialakulásukhoz vezetett.

Kérdése van? Írjunk nekünk! Kapcsolatfelvétel

Kérjen segítséget a legközelebbi Pannon Építők TÜZÉP telephelyen: Kereskedéseink